Báo giá hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố, biệt thự

GIÁ XÂY DỰNG hoàn thiện NĂM 2021

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN NĂM 2021 Từ 3.450.000 đ/m2

H2O VIỆT NAM CONSTRUCSTION luôn luôn tự hào là công ty xây dựng nhà phố uy tín hàng đầu tại Hà Nội, mở rộng thi công xây dựng Bắc Ninh và các tỉnh lân cận

Với bề dày kinh nghiệm 8 năm luôn thiết kế thi công xây dựng đạt chất lượng đảm bảo và giá thành cạnh tranh. Hiểu được tâm lý khách hàng xây dựng ngôi nhà cũng như tổ ấm của mình 1 lần trong đời nên mỗi công trình Công ty H2o Việt Nam luôn tâm quyết xây dựng đặt chất lượng công trình lên hàng đầu.

Bài viết sau đây, Công ty H2o Việt Nam gửi đến Quý Khách hàng đơn giá xây dựng phần hoàn thiện năm 2021 mới nhất để cho quý khách hàng tham khảo:

Xây dựng phần hoàn thiện năm 2021

I. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN NĂM 2021

1. Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện Nhà Phố, Nhà Vườn:

Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện năm 2021 từ 3.650.000 đồng/m2 đối với những công trình nhà phố, liền kề, nhà vườn như sau:

- Một mặt tiền,

- Nhà phố hiện đại, đơn giản,

- Lối vào công trình xe tải trên 5m3 vào được , có chổ tập kết vật tư,

- Công trình có tổng diện tích xây dựng >= 350 m2 xây dựng.

Công trình nhà phố diện tích nhỏ, vui lòng liên hệ trực tiếp để Công ty báo giá xác thực hơn.

2. Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện Biệt Thự:

Vui Lòng liên hệ trực tiếp để Công ty có thể khảo sát và báo giá xác thực hơn!

3. Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện công trình chuyên dụng:

Vui Lòng liên hệ trực tiếp để Công ty có thể khảo sát và báo giá xác thực hơn!

4. Thi công xây dựng phần hoàn thiện là gì:

Thi công xây dựng phần hoàn thiện là nhà thầu sẽ nhận 2 phần:

- Phần 1: Vật tư phần thô như: trọn gói bao gồm toàn bộ vật tư hoàn thiện như: gạch ốp lát, sàn gỗ, cửa, trần thạch cao, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, đá ốp cầu thang, tay vịn...

- Phần 2: Nhân công hoàn thiện là nhân công thi công xây dựng, lắp đặt toàn bộ công trình (Sàn, trần, cầu thang, bếp, khu vệ sinh…).

Hiểu một cách đơn giản, phần hoàn thiện là phần trang trí ảnh hưởng đến công năng sử dụng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Do đó, các công tác phải được thực hiện một cách tỉ mỉ, thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư sử dụng chất lượng theo đúng quy định.

II. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHƯ SAU

Diện tích m2 phần hoàn thiện được tính theo m2 xây dựng của ngôi nhà cụ thể như sau:

1. Diện tích phần móng:

1. Móng Đơn: Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.

2. Móng Băng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng trệt.

3. Móng Cọc Ép : Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.

Lưu ý : Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt.

Để chọn móng nhà là dựa vào nền đất:

- Đất ruộng, đất san lấp, đất yếu chọn móng cọc ép,

- Đất cứng chắc, đất tự nhiên chọn móng đơn, hoặc móng băng,

- Phương pháp phổ biến nhất được áp dụng khi chọn móng nhà là hỏi nhà hàng xóm móng gì, hoặc Kỹ sư của Công ty xây dựng sẽ trả lời được khi xuống khảo sát.

2. Diện tích phần khung nhà:

1. Tầng Trệt: Tính 100% diện tích xây dựng trệt.

2. Tầng Lầu 1, 2, 3: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3...

3. Tầng Mái Bê tông cốt thép, Sân Thượng: Tính 50% diện tích xây dựng diện tích mái, sân thượng.

4. Mái Tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái.

5. Mái xà gồ lợp ngói tính 70% diện tích xây dựng mái.

6. Mái Bê tông xà gồ lợp ngói tính 100% diện tích xây dựng mái.

7. Thông Tầng : Tính 70% diện tích xây dựng thông tầng.

Lưu ý : Đơn giá xây dựng phần thô không tính chi phí ép cọc

3. Tổng diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện:

Tổng diện tích xây dựng phần thô = Phần móng (1) + phần khung nhà (2)

III. SỰ KHÁC BIỆT trong thi công xây dựng của CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG H2O VIỆT NAM

1. Nhận biết sự khác biệt để lựa chọn Thầu xây dựng uy tín:

Từ sự khác biệt biện pháp thi công Khách Hàng có thể yêu cầu, giám sát Thầu Xây Dựng để tăng tuổi thọ kết cấu ngôi nhà. Cẩn thận hỏi kỹ trong quá trình ký kết hợp đồng để không bị tính phát sinh yêu cầu.

Điểm nổi bật so với những công ty khác

- Bảo hành 2 năm.

- Các kỹ sư của công ty có nhiều kinh nghiệm trong việc thi công công trình cao cấp.

- Chủng loại vật tư loại tốt nhất trên thị trường hoặc theo yêu cầu của khách hàng.

2. Xây dựng phần hoàn thiện năm 2021 khác gì năm 2020:

Đối với Công ty Xây Dựng H2o Việt Nam, Chỉ có 1 sự khác biệt giữa phần hoàn thiện năm 2020 so với năm 2021 là công ty xây dựng uy tín có thêm nhiều kinh nghiệm và luôn nâng cao chất lượng xây dựng. Còn giá thành chúng tôi vẫn giữ nguyên giá đối với 5 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng thi công vào năm 2021.

Sự tăng giá sắt thép xây dựng chóng mặt từ cuối năm 2020 đến hiện tại năm 2021 vì sự khan hiếm nguồn khai thác hoặc là chiến lược kinh doanh của đầu mối thu mua đã kéo theo sự tăng giá của các loại vật tư khác. Đưa ra giải pháp xây dựng tối ưu nhất trong thời gian đột biến giá vật tư xây dựng này là Công ty H2o Việt Nam sẽ giữ giá xây dựng phần hoàn thiện khi chốt hợp đồng để đảm bảo dự trù tài chính của Khách Hàng dù giá vật tư luôn biến động hàng ngày.

IV. CÔNG VIỆC PHẢI LÀM trước khi bắt đầu thi công:

Xây nhà là công việc quan trọng trong đời người. Vì mỗi người thông thường chỉ xây nhà 1 lần trong cuộc đời. Chọn được nhà thầu có tâm, có tầm, cũng như công ty thiết kế xây dựng uy tín tại Hà Nội và các tỉnh lân cận là vô cùng khó khăn trong hàng hà sa số các Công ty xây dựng.

Khi xây nhà, gia chủ cần phải chuẩn bị và tính toán rất nhiều công việc. Một trong những bước đầu tiên là khảo sát đơn giá xây dựng để dự trù tài chính, cũng như so sánh và lựa chọn nhà thầu báo giá rõ ràng không phát sinh, không làm tiền, chất lượng, uy tín.

V. CHÚ Ý KHI NHẬN BÁO GIÁ XÂY DỰNG:

Đặc biệt chú ý: hiện nay nhiều công ty báo giá xây dựng phần hoàn thiện có nhiều gói với giá khác nhau. Đó là 1 cú lừa, làm phân tâm khách hàng vì họ bỏ bớt phần vật tư.

Bản chất xây dựng phần hoàn thiện là chỉ có 2 gói , đó là gói cao cấp và gói thông thường. Còn vật tư đi kèm luôn đủ, không thiếu.